南京金融城二期
项目地点：
南京建邺区
项目类型：
超高层商业综合体
建筑面积：
42.9万㎡
服务时间：
2021~2024年
服务范围：
机电专业
服务阶段：
装配式深化设计、深化设计、预制加工、施工
服务内容：
产品服务详情
一、项目概况
南京金融城二期项目位于南京市建邺区，由南京紫金投资集团建设运营，总建筑面积约42.9万平方米，包含2栋超高层及4栋配套裙楼，其中主塔楼总高度为416.6米，是集办公、酒店、公寓、商业于一体的超大型综合性建筑群。项目定位打造 “具有国际水准、地标性的金融企业聚集区”，成为南京泛长三角区域金融中心的核心功能载体。
二、实施亮点
2.1、模块化装配式深化设计
本项目针对建筑体内B2F冷冻机房、B2F消防泵房、B1F冷冻机房三大核心功能区域，开展模块化装配式深化设计。基于BIM技术建立三维信息模型，重点对机电管线综合排布、支吊架定位及装配工序模拟等方案进行优化，同步完成设备基座标准化接口、管线支吊架预埋件等节点的优化且精确的布置。通过精细化拆分设计图纸，形成包含628个标准化模块单元的装配式实施方案，实现机房施工效率提升40%，材料损耗率降低25%。
1）基于1:1还原的设备、阀门、管件、支架等族模型，构建仿真驱动的管综优化方案，助力装配化落地获得精准数据支撑。
2）科学地对模型进行预制拆分处理，输出精准加工图纸。
3）对施工技术员、施工操作人员及预制加工人员开展技术交底，定期组织BIM人员开展现场交流学习与技术答疑，确保各方人员准确理解BIM成果、高效接收施工任务，有效减少返工，显著提升施工效率，切实保障工程质量。
4）依托成熟的工厂化预制工序，运用专业的自动化预制设备实现高效生产。
5）模块化装配式机房高效落地，收货各方一致好评。
2.2、BIM+应用
1）打印辅助方案测试和调整，赋能技术工艺高效可视化
2）通过生动的视频呈现，展示企业实力与社会责任感，助推模块化装配式机房的绿色建造理念落地。
三、取得成效
兆冠团队在本项目模块化装配式深化设计环节，创新采用标准化预制构件单元库，通过参数化设计手段将设备基础定位精度控制在±3mm，并运用数字化加工技术实现预制构件生产合格率提升至98.5%。BIM+技术应用方面，3D打印辅助方案实现工艺参数动态测试与调整，赋能技术工艺高效可视化。通过项目装配化应用宣传视频，成功展示企业数字化建造实力与低碳循环发展的社会责任感，助推模块化装配式机房绿色建造理念落地。本项目的圆满实施，为同类工程项目提供了可复制的和数字化实施模板。
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