杭州临平区亚运场馆
项目地点：
浙江杭州
项目类型：
体育场馆
建筑面积：
93000㎡
服务时间：
2019~2020年
服务范围：
机电专业
服务阶段：
深化设计、施工阶段
服务内容：
产品服务详情
一、项目概况
1.1、项目基本概况
余杭区亚运场馆改建项目北临人民大道，西临东湖南路，东临南兴路。总用地面积89414㎡，总建筑面积93469.14㎡，工程建设总投资9.5亿元。将于2021年2月完成交付并投入使用。
1.2、项目重难点分析
本项目作为杭州市第一批亚运场馆，工程建设意义重大。在满足场馆比赛要求的同时，争创“钱江杯”。项目采用EPC总承包管理模式，参与方众多，且工期仅为780天。给项目协调管理，信息共享等方面带来诸多挑战。为保障项目顺利实施，我司结合自身项目经验及现场调研分析，策划对管线最为复杂的地下室优先采用BIM机电深化技术。
二、BIM实施策划
项目建立以总包单位为主导，以BIM项目经理为总负责人的完整BIM管理组织机构和体系。参照国家相关标准，结合项目重难点，制定了项目模型质量管理、协调原则、交付及应用等标准体系。围绕业务流程，建立了 “一平台，三模块，四系统 ”的BIM管理模式，协助各方参与BIM应用流程。项目配置服务器8台，高端建模机5台，以及移动相关设备3台，综合应用了Revit，Navisworks，Fuzor等十余款BIM软件。
三、BIM应用与创新
3.1、审阅深化各机电专业模型
在前期设计阶段BIM模型的基础上，完善和深化多专业机电模型，补充设计阶段未确定的管线、设备、附件、末端和支管等元素。同步审阅前期工作成果，形成了一阶段图面分析、净高分析、碰撞分析报告，为后续机电BIM应用打下坚实基础。
3.2、管线综合排布及优化
为统筹管理机电各专业有序施工，BIM团队与机电安装各分包单位密切配合，制定了以水、电综合，风单设的协调原则，对地下车库机电30余个系统进行管线综合排布，实现了管道之间的零碰撞，保证了车道多专业管线综合排布。在此基础上，对原设计方案中如停车引导桥架，喷淋环网等进行了优化方案比选。既解决了管线安装难题又满足了观感需求。
综合排布后与原净高数据对比，车道位置净高提高了150mm，车位净高提高了200~300mm不等。过程中，发现并解决重大碰撞问题310余个，综合核算节约成本约53万元。BIM管线综合应用效果显著，得到了业主及各施工方的一致认可。
3.3、设计与出图
根据BIM深化模型，出具机电各专业深化施工图纸，经由设计院复核盖章，交付现场。定位精准，管线路由清晰合理的图纸用于指导施工，极大减少现场返工。同时作为后期财政结算的依据，得到甲方和审计的认可。与原计划工期对比，节约机电安装工期30余天。本项目我们从流程和角色上做出了重大转变，一改传统BIM仅作为查漏补缺工具的现状，积极主导、高效配合，最大化BIM应用价值。
3.4、综合支吊架深化
作为机电工程的重要组成部分，管线综合与综合支吊架应用需相辅相成。开展管线综合工作的同时，考虑支吊架生根点位和操作空间，并结合各专业支吊架布置间距，防晃支架的安装距离，抗震支吊架的位置，以及管材长度等因素等，对地下室进行综合支吊架选型与排布。形成了“风管上单打下综合”，水电“一综合二错开”整体统一的排布方式，各专业管线横平竖直，排列整齐，并通过验算复核。在确保安全稳定的前提下，减少钢材的使用量，经明细表清单核算，节省成本约35万元，缩短工期15天。
3.5、全景虚拟仿真漫游和三维可视化交底
结合BIM模型、三维效果图、漫游效果视频及BIM施工图纸，精确表达复杂空间的相互关系。将模型进行轻量化处理，生成二维码，项目参与人员可通过手机移动端扫描二维码漫游查看模型，使BIM应用深入现场，快速定位。
3.6、信息协同平台
利用BIM协同平台构建项目管理中台，各方利用协同平台发布并追踪问题，BIM工程师第一时间给予复核及修改，实现BIM技术在施工过程中的无缝衔接，提高现场工作效率。
3.7、BIM应用效益
由我司丰富项目实战支撑的BIM机电深度应用，经核算为本项目直接节省工期50余天，节约资金87.5万元。同时带来了更优的施工方案，更高的工程质量等间接效益。BIM创新技术的应用高度契合“绿色、智能、节俭、文明”的亚运会办赛理念，社会效益显著。
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